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Idéal 1er achat ou investisseur - A vendre - Appartement Marseille 2 pièces 44 m2 - Menpenti - rentabilité de 7,7% brut
— Marseille-10e 13010 —
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Idéal 1er achat ou investisseur - rentabilité de 7,7% brut 4 rue de Pologne -13010 Marseille - Menpenti L'agence HUMAN IMMOBILIER Marseille vous propose à la vente en exclusivité, un appartement T2 de 43 m² situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des grands axes et des transports en commun. Cet appartement était loué 550 euros hors charge Charges : 100 euros /mois - Taxe foncière : 708 euros en 2025 votre contact : Jean-Sébastien Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1200 euros.
Référence: 1529
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéal 1er achat ou investisseur - A vendre - Appartement Marseille 2 pièces 44 m2 - Menpenti - rentabilité de 7,7% brut
85 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur marseille-10e
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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