COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison rénovée, prête à vivre !

Vous recherchez une maison sans travaux, avec de belles prestations et un extérieur agréable ? Ne cherchez plus ! Cette maison semi-mitoyenne de 82 m², entièrement rénovée depuis 2021, vous séduira par son état irréprochable et son confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Entrée par sasse fonctionnel - Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger (~25 m²) et accès sur la terrasse - Cuisine aménagée équipée et ouverte (~10 m²) - Buanderie Chaufferie + WC À l'étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau avec WC - Combles isolés Les extérieurs : • Terrain de 939 m² • Grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments en famille et protégée par un store banne neuf • 3 places de stationnement • Cabanon d'environ 20 m² Confort équipements : • Pompe à chaleur air/eau VMC (2024) • Ballon thermodynamique + adoucisseur • Isolation extérieure • Double vitrage + fibre • Portail motorisé • Volets roulants solaires (sur l'arrière de la maison ) • Tableau électrique récent Maison économique : DPE B / GES A Les + : maison clé en main, aucun gros travaux, environnement calme, prestations actuelles. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Information et visites : Séverine DEUTSCHE - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24151 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779 € et 1 053 € par an. Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr