Maison à vendre à Z.U.P.-Lac

Localisation stratégique : Située dans un cadre idyllique, cette maison conjugue charme patrimonial et emplacement privilégié, face au futur nouveau casino de Sedan.

• Cuisine équipée avec verrière (placards, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle) • Cuisine équipée (placards, hotte, plaque gaz) • 3 places de stationnement dans la cour fermée par portail • Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques (remplacement en cours des persiennes du 1er étage par des volets solaires)

Potentiel important - Investisseurs

Le bien offre la possibilité d'être divisé en 3 appartements distincts :
- Création possible de trois logements T2 ou T3,
- Accès indépendants possibles,
- Emplacement compatible pour un projet locatif bien pensé.

La maison permet de vivre entièrement de plain-pied : elle dispose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 41 m² donnant sur une jolie terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec salle de douche privative et d'un bureau donnant sur l'extérieur par une grande baie vitrée pouvant faire office de 5e chambre.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison à fort potentiel à 50 mètres du château-fort - Emplacement touristique idéal !

A l'étage : un palier avec placard desservant une grande chambre avec point d'eau et deux chambres en enfilade.

Place de parking privative.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, un WC séparé et une salle de bains spacieuse avec douche, double vasque et un emplacement prévu pour la machine à laver.

À l’étage principal, la pièce de vie invite à la convivialité : une cuisine équipée, une salle à manger baignée de lumière avec cheminée insert bois, un salon tout aussi chaleureux avec un second insert, une chambre avec placards, une salle d’eau, un cellier et des toilettes.

À seulement 300 m de l'arrêt de bus Vos déplacements deviennent simples et rapides.