EXCLUSIVITÉ - Appartement T4 à vendre à Valserhône ? Dernier étage avec garage

EXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE VALSERHONE Idéalement situé à Valserhône, à seulement 3 minutes de la gare en voiture (10 minutes à pied) et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement T4 spacieux et lumineux offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et accessibilité pour les frontaliers comme pour une famille. Situé au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable au quotidien. Situé au 5e et dernier étage, il se compose de : - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine moderne et équipée - Trois chambres, dont une suite parentale de plus de 17 m² - Un dressing de 10 m² - Une salle d'eau - Des WC indépendants Côté annexes : Garage fermé Cave Places de stationnement visiteurs Prix de vente : 265 000 euros DPE réalisé le 01/11/2023 Consommation énergétique : F (338 kWh/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 535 euros et 1 873 euros Contactez Fanny LACOUR ou l'agence Sixième Avenue Valserhône au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 5512 euros.