Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Annecy (74000)

ANNECY, centre-ville, au 6ème et dernier étage, nous vous proposons à la vente un grand appartement T5 de 111 m² qui vous séduira par ses volumes et son calme. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant sur un salon-séjour avec balcon de 8,4m2 et une cuisine indépendante aménagée. Un couloir dessert ensuite les trois chambres (dont une avec loggia), la salle de bains, une petite salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Le séjour et une des chambres possèdent la climatisation. Une cave complète le bien. Un garage de 38m2 vient en option. Chauffage et eau chaude collectifs électrique - Classe énergie : E - Charges : 4180 €/an incluant le chauffage et l'eau chaude - Prix : 435 000 € (honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.