Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Aquabati Concept

229 000 €

78 m²

3 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre plombier chauffagiste

Spécialisés dans le domaine de la plomberie, création ou rénovation de votre salle de bains, accès normes PMR.

06 40 48 05 39 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert chauffage et clim

Spécialiste du chauffage, PAC et climatisation, nous installons des solutions performantes et durables.

0768847702 ou cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Situé en plein cœur d’Annemasse, 3 rue du pralère, découvrez ce spacieux appartement T3 de 78 m2 (loi Carrez), niché au 3? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse : 78 m2 bien agencés2 chambres confortablesCuisine indépendanteSéjour lumineux avec accès à 2 balcons pour profiter de l'extérieurSalle de bain et WC séparésDouble vitrage assurant calme et isolationCave en sous-sol pour plus de rangementPlace de parking incluse
Atouts supplémentaires :
Résidence bien entretenueProche des transports en commun, commerces et écolesEspaces verts à proximité
Prix de vente : 239 000 €
Ne manquez pas cette belle opportunité !Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 181. Charges de copropriété : 2880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annemasse achat appartement annemasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations

Grand T3 lumineux avec balcons et parking Annemasse proche frontière Suisse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Grand T3 lumineux avec balcons et parking Annemasse proche frontière Suisse

229 000 €