284 000 €

114 m² / 708 m²

6 pièces

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Maison familiale rénovée - Secteur Besançon Ouest Dans un quartier résidentiel, Besançon Ouest, l'agence Startimmo vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 1996, rénovée, édifiée sur une parcelle d'environ 700 m². Située à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du CHU, elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine meublée Un double salon Un wc A l'étage : Un espace nuit comprenant 4 chambres Une salle de bains avec WC Ses atouts : Belle luminosité grâce à sa triple exposition Terrasse orientée sud/ouest Garage + deux places de stationnement DPE classé D (chauffage poêle à bois et électrique) Cette maison sera idéale pour une famille, ou pour un investisseur locatif compte tenu de sa localisation stratégique. Prix de vente : 284 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale - Besançon Ouest - 6 pièces 114 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison familiale - Besançon Ouest - 6 pièces 114 m2

284 000 €