Name: Appartement en Premiere Ligne - Arcachon
SKU: 86820672
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

399 000 €

38 m²

2 pièces

Signature M

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Ouvert sur un jardinet avec terrasse, face à la Plage et au calme, cet appartement de Type 2 de 38 m² est idéalement situé avec son accès direct côté Mer.
Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, récente et bien aménagée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
Une place de parking aérien estimée à 30 000 € peut être déduite de la vente.
Le jardinet avec terrasse donne sur une rue piétonne, garantissant calme et tranquillité tout en restant à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Aucun travaux à prévoir.

Situation exceptionnelle pour ce bien à visiter.

Nombre de lots : 42
Aucune procédure en cours
Certaines images sont générées par l'IA.

Référence: 86820672

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse arcachon achat appartement arcachon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr