Appartement 45 m² à Saint-Etienne

Idéal investisseur, situé quartier de la Métare Boulevard Alexandre de Fraissinette.

Ce lumineux 46 m² comprend une cuisine séparée aménagée et toute équipée, une pièce à vivre , une chambre ,un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC séparé.

À proximité des écoles d'ingénieurs (Enise, Irup, ISTP, etc.) et des transports, dans un secteur calme, c'est une belle opportunité à saisir !offrant une rentabilté brute de 9%

Une cave vient compléter ce bien .


Loyer estimé : 470 HC
Prix de vente : 60 000 € ( honoraires charges vendeurs )
Surface Carrez :45,46 m²
DPE : E
Charges mensuelles : 90 € (Chauffage et eau chaude )
Taxe Foncière : 813 €
Nombre de lots en copropriété : 726
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours

Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER
Carte T 794709998