Maison familiale 160m² -- 4 chambres -- Jardin -- garage -- La Limouzinière -- Proche commodités

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Située au coeur du bourg de La Limouzinière, à deux pas des commerces et services, cette maison familiale de 160?m² habitables offre un cadre de vie lumineux et paisible. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux et convivial avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, et un accès à une véranda et terrasse baignées de lumière, idéales pour profiter des beaux jours. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le niveau inférieur accueille un espace parental complet avec chambre, dressing, bureau et salle d'eau privative, offrant un confort quotidien supplémentaire. La maison est implantée sur un terrain de 1?019?m² avec double garage et possibilité d'aménager un jardin ou un espace détente. Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, confort et sérénité, parfait pour accueillir une famille en quête de douceur de vivre..Prix de vente : 285 999 euros HAI, dont 9999 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 276000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)