219 000 €

51 m²

2 pièces

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Appartement T2 - Possibilité de vendre l'appartement meublé
Excellent emplacement !
Se logement de 51.42m2 habitable, se compose d'un grand séjour avec îlot centrale, une chambre avec dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire / douche et WC séparé comprenant un lave linge sèche linge.
Appartement actuellement loué pour 750 euros HC par mois.
Pas de procédure de copropriété en cours.
Annexe : Grenier L'appartement bénéficie de beaucoup d'ouverture le rendant très lumineux, sa situation au dernière étage offre une vue et un confort acoustique avantageux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 51.42 m2 Prix du bien : 219 000 € Prix du bien hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC : 4,29 % soit 9 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 € . Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( Abonnements compris).

Bien en copropriété. Nombre de lots : 21.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur

DPE

Date du DPE : 07/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 130 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces - Centre Ville - NANTES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces - Centre Ville - NANTES

219 000 €