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Villa T5 de 2023 en bordure de Pinède aux Creissauds à Aubagne 13400
— Aubagne 13400 —
Nos partenaires locaux
Aubagne / La Penne-sur-Huveaune ? Chemin de Cassis Au sein d'un environnement particulièrement calme, et en bordure de pinède, Villa contemporaine T5 réalisée en 2023, d'une surface de 115 m² habitables sur une parcelle de terrain plat de 616 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 51 m², ouvrant sur une grande terrasse de 47 m², un rangement et un WC. Puis à l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et intimité, dans un cadre de vie particulièrement agréable. Très lumineuse, la maison bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une exposition plein Sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations de qualité : Climatisation réversible (x2) / Menuiseries en Aluminium / Volets roulants électriques / Cuisine équipée. Le terrain permet également l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien récent, situé dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des accès vers Aubagne et La Penne-sur-Huveaune. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Lien vers la vidéo : https://youtu.be/CcrndZrXrv4?si=LCkiwrkLj-XP2pDh
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T5 de 2023 en bordure de Pinède aux Creissauds à Aubagne 13400
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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