Appartement 68 m² à Lyon-3e

Montchat, rue Jeanne d'Arc, T3 de 68,72 m2 au RDC sur-élevé avec balcon sur les communs de la copropriété et garage fermé.

Découvrez cet appartement T3 de 68,72 m² situé au RDC sur-élevé, exposé ouest avec balcon. Construit en 2011, copropriété très bien entretenue, cet appartement en bon état général comprend : un séjour spacieux et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 28m2, deux chambres confortables dont une avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon de 4,73 m² exposé ouest vous permet de profiter des beaux jours.

Quartier dynamique et recherché. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des bus, des écoles, plusieurs commerces. À 12 minutes à pied, vous accéderez au T3 Daupiné-Lacassagne et à 18min à pied du métro Grange Blanche Ligne D.
Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrage bois.
Garage box fermé au sous-sol.

On aime :
-L'emplacement
-Le calme
-Pas de travaux
-Le garage


Informations :
- DPE : C
- Charges : 113 € / mois
- Taxe foncière : 1170€
- Honoraires à charge vendeur.
- Pas de procédure en cour.

N'hésitez pas à me contacter, Sophie Fromentin [Coordonnées masquées], agent commercial (RSAC 440 973 980)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)