Balma Vidailhan – T4 dernier étage - Terrasse 24m² - Garage

Name: Balma Vidailhan – T4 dernier étage - Terrasse 24m² - Garage
SKU: SLC0121
Price: 332840 EUR
Availability: InStock

— Balma 31130 —

332 840 €

96 m²

4 pièces

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Dans résidence récente avec ascenseur, découvrez ce T4 de 96 m² situé au 1er et dernier étage.

Séjour lumineux de 46 m² avec cuisine équipée et îlot central, climatisation.

3 chambres dont suite parentale, prestations modernes.

Terrasse de 24 m² exposée sud-ouest.

Cellier/buanderie.

2 parkings boxés en sous-sol.

Volets roulants électriques.

Proche commerces, écoles et transports. Métro à moins de 10 min.

Résidence à taille humaine de 46 appartements.

Appartement libre – Bien rare sur le secteur.

Référence: SLC0121
Bien en copropriété. Nombre de lots : 127. Charges de copropriété : 143 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr