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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Pau 64000 —
Nos partenaires locaux
PAU – Résidence de 2014 – Appartement T4 de 83 m² – 2 balcons – 2 parkings couverts
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 83,10 m², situé au 2ᵉ étage, alliant confort, élégance et luminosité.
L'espace de vie s'ouvre sur un séjour généreux et lumineux, prolongé par une cuisine moderne et un balcon exposé Sud-Est de 8,2 m² offrant une vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées ; un cadre agréable pour vos moments de détente au soleil.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d'un accès à un balcon privatif de 6,3 m².
La salle de bain dessert l'ensemble des chambres, complétée par un cabinet de toilette indépendant, un dressing / buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal.
À noter : une des chambres communique avec le séjour, offrant une modularité appréciable selon vos besoins.
Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et couvertes.
La résidence, construite en 2014, bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, sécurité renforcée et parties communes soignées.
Emplacement idéal : profitez de la proximité immédiate du Fébus (Bus à Haut Niveau de Service), des commerces, écoles, parcs et de l'hôpital, pour un quotidien pratique et agréable.
Un appartement lumineux, fonctionnel et raffiné, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et modernité à Pau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 83,10 m², situé au 2ᵉ étage, alliant confort, élégance et luminosité.
L'espace de vie s'ouvre sur un séjour généreux et lumineux, prolongé par une cuisine moderne et un balcon exposé Sud-Est de 8,2 m² offrant une vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées ; un cadre agréable pour vos moments de détente au soleil.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale disposant d'un accès à un balcon privatif de 6,3 m².
La salle de bain dessert l'ensemble des chambres, complétée par un cabinet de toilette indépendant, un dressing / buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal.
À noter : une des chambres communique avec le séjour, offrant une modularité appréciable selon vos besoins.
Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et couvertes.
La résidence, construite en 2014, bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, sécurité renforcée et parties communes soignées.
Emplacement idéal : profitez de la proximité immédiate du Fébus (Bus à Haut Niveau de Service), des commerces, écoles, parcs et de l'hôpital, pour un quotidien pratique et agréable.
Un appartement lumineux, fonctionnel et raffiné, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et modernité à Pau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 212145
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 143 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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