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isolation exterieur

Appartement T3 lumineux de 62 m² à rénover, idéal investisseur, situé à Trévoux, à proximité immédiate du centre-ville et de tou

Name: Appartement T3 lumineux de 62 m² à rénover, idéal investisseur, situé à Trévoux, à proximité immédiate du centre-ville et de tou
SKU: 00696596
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Trevoux 01600 —

145 000 €

62 m²

3 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Au 3ᵉ étage d'une résidence, ce bien offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à repenser selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement permet d'optimiser les espaces et de valoriser pleinement le bien.

L'appartement est vendu avec une cave et place gratuite au sein de la copropriété, éléments très recherchés pour un investissement locatif. Emplacement attractif, proche des commerces, écoles et transports, assurant une forte demande locative.

Une opportunité rare pour un projet de rénovation et de valorisation au cœur de Trévoux.

Pour plus d'information veuillez contactez Monsieur JUAN Ethan au O6.61.29.89.03

Référence: 00696596
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 101 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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