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Studio à vendre avec parking extérieur privatif
— Peron 01630 —
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Studio de 22 m² à Péron (Ain), aux portes de la Suisse !
Idéalement situé à Péron, ce studio d'environ 22 m² offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Facile à aménager, ce bien compact répond parfaitement aux besoins d'un locataire ou d'un frontalier.
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son accès rapide aux bassins d'emploi suisses. Les commerces, services et axes de transport sont accessibles en quelques minutes.
Atout majeur : forte rentabilité locative grâce à une demande soutenue sur le secteur frontalier. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948896
Idéalement situé à Péron, ce studio d'environ 22 m² offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Facile à aménager, ce bien compact répond parfaitement aux besoins d'un locataire ou d'un frontalier.
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour son accès rapide aux bassins d'emploi suisses. Les commerces, services et axes de transport sont accessibles en quelques minutes.
Atout majeur : forte rentabilité locative grâce à une demande soutenue sur le secteur frontalier. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948896
Référence: 340937378480
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Studio à vendre avec parking extérieur privatif
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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