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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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***visite virtuelle sur demande…maison 4 pièces clef en main…aubagne les passons…jardin…garage…proche commodités***
— Aubagne 13400 —
Nos partenaires locaux
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE…MAISON 4 PIÈCES CLEF EN MAIN…AUBAGNE LES PASSONS…JARDIN…GARAGE…PROCHE COMMODITÉS***
Située dans le secteur très recherché des Passons à Aubagne, cette maison familiale de type 4 d'environ 94 m² habitables saura vous séduire par son excellent état et son côté entièrement clé en main : ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un agencement parfaitement optimisé et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût, ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, idéals pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 19 m² avec arrivées d'eau et d'électricité complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les moustiquaires installées sur toutes les fenêtres apportent un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Climatisation réversible, chaudière gaz, finitions de qualité : cette maison ne nécessite aucun travaux.
Le quartier des Passons est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence ou La Ciotat.
Les maisons prêtes à vivre comme celle-ci sont rares sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, route lotissement, espaces verts communs, poubelles) : 594€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922746
Située dans le secteur très recherché des Passons à Aubagne, cette maison familiale de type 4 d'environ 94 m² habitables saura vous séduire par son excellent état et son côté entièrement clé en main : ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un agencement parfaitement optimisé et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût, ouverte sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, idéals pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage de 19 m² avec arrivées d'eau et d'électricité complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les moustiquaires installées sur toutes les fenêtres apportent un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Climatisation réversible, chaudière gaz, finitions de qualité : cette maison ne nécessite aucun travaux.
Le quartier des Passons est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence ou La Ciotat.
Les maisons prêtes à vivre comme celle-ci sont rares sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, route lotissement, espaces verts communs, poubelles) : 594€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.922746
Référence: 340938290512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 49 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
***visite virtuelle sur demande…maison 4 pièces clef en main…aubagne les passons…jardin…garage…proche commodités***
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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