Name: Maison 5 pièces avec garage
SKU: 000912
Price: 237600 EUR
Availability: InStock

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Mobalpa Le Mans

à La Chapelle-Saint-Aubin

237 600 €

109 m² / 211 m²

5 pièces

Demetis Immo

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Maison 5 pièces avec garage

DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de cette maison située dans un secteur calme et prisé du Mans, proche des commerces, écoles et transports.
Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, un garage.
A l'étage un palier avec placard intégré dessert une salle de bain avec douche supplémentaire et un WC, 3 belles chambres dont une avec placard intégré.
En sous sol, profitez de deux caves séparée pour plus d'espace de stockage.
Un jardin arboré complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un deuxième garage situé à deux pas de la maison.

Cette maison n'attends plus que vous !

Votre Conseillère Immobilier
Marion Dos Santos
[Coordonnées masquées]

Référence: 000912
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage le mans maisons à vendre le mans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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