Name: Belley : appartement 75 m2 avec jardin privatif et dépendance
SKU: 6618
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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AB SERVICES & RENOVATION

190 000 €

75 m²

3 pièces

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Gilles BUISSON vous propose, en exclusivité de très bel appartement de type 3 entièrement rénové offrant env. 75 m2 avec jardin privatif attenant et dépendance.
En demi niveau (environ 10 marches d'escalier) : salon séjour avec cuisne aménagée et semi-équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé et dégagement.
Jardin d'environ 250 m2 plat, attenant sans vis à vis, et clos, avec puits en eau et dépendance de 17 m2.
Chauffage par convecteurs électriques dernière génération.
Situé dans une dépendance de la copropriété : personne au-dessous et personne au-dessus. Cet appartement peut se vivre comme une maison.
Très faibles charges car quasi ment indépendant et gérer par un syndic bénévole.
Il offre calme et tranquilité sans aucun vis à vis à environ 300 m de la place des Terreaux (centre ville),
A saisir rapidement car rare à la vente sur le secteur de Belley !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6618
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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