Name: Appartement 62 m² à Villeurbanne
SKU: E3748
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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290 000 €

62 m²

3 pièces

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Villeurbanne La Doua, à 2min Ligne T9 et Futur ligne T6.
Immeuble récent appartement TYPE 3 de 2 Chambres balcon.
Vends T3 à Villeurbanne (Doua) rue Léon Fabre immeuble très récent de 2020
Possibilité d'acquérir un Box / garage au sous-sol.
Appartement Type 3 au 4éme étage avec ascenseur et balcon, 2 Chambres.
Détail : Hall, 2Chambres avec placards, salle de bains aménagée, Cuisine aménagée avec ilot centrale ouverte sur le salon / séjour accès direct au balcon, Wc séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Emplacement à pied 5min de la Doua, du Tram ligne T1 ou T4, pour le Parc tête d'or 15min.
Les Plus 4ème étage, Balcon Ascenseur, entièrement aménagé placards, SDB, cuisine.
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Visite 360 : https://www.klapty.com/tour/bB80pXBt4O
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Visite 360 : https://www.klapty.com/tour/bB80pXBt4O.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_33040954)

Référence: E3748
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

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Photo 3

Photo 4

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Photo 7

Photo 8

Photo 9

Voir aussi : appartements avec balcon villeurbanne appartements avec ascenseur villeurbanne appartements avec garage villeurbanne appartements Doua villeurbanne achat appartement villeurbanne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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