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Commerce 124 m² à Serezin-Du-Rhone
— Serezin-Du-Rhone 69360 —
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Sur la commune de Sérezin du Rhône, au sein de la copropriété 'Les Jardins de l'Ozon', réhabilitée en 2017, local d'activité en parfait état de 124.60m² sur deux niveaux, jardin privatif de 95m² env et 2 places de stationnement.
Actuellement loué sous bail commercial de 9 ans (fin de bail 14 Avril 2030) pour un loyer annuel de: 17475.12 ht/hc.
Charges de copropriété: 123.66/mois
TF: 1400/An à la charge du locataire.
PRIX DE VENTE: 235.000e FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Rentabilité nette: 7.43%.
Votre conseiller: Benjamin SUTTER/ [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Actuellement loué sous bail commercial de 9 ans (fin de bail 14 Avril 2030) pour un loyer annuel de: 17475.12 ht/hc.
Charges de copropriété: 123.66/mois
TF: 1400/An à la charge du locataire.
PRIX DE VENTE: 235.000e FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Rentabilité nette: 7.43%.
Votre conseiller: Benjamin SUTTER/ [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: BS1232-CAFIMM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 124 m² à Serezin-Du-Rhone
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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