Maison 89 m² à Guingamp

Maison d'environ 89 m² + 11 m² de véranda sur une parcelle de 435 m² proche de la gare, commerces et bus dans un quartier à la fois vivant et calme.

Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir qui dessert sur 2 chambres, une chaufferie, une buanderie ou espace de lingerie, 1 wc, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 séjour salon avec cheminée à bois (insert) avec accès direct à la véranda et au jardin clos fleuri exposé EST sans vis à vis.

À l'étage : 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau avec douche et wc

Petits rafraichissements à prévoir

Les atouts de cette maison:

* Pompe à chaleur récente, économie de chauffage assuré + travaux d'isolations extérieurs et des combles
* Ballon d'eau chaude solaire
* Double accès à la propriété : par l'entrée principale et par un portail côté jardin ou le stationnement est possible
* Situation géographique : proche de toutes commodités et 4 voies,
* Porte d'entrée + portail récents
* Radiateurs en fonte



Idéale pour une première acquisition!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020591)