Charmante maison de village offrant 2 chambres et une cave.

Village dynamique tous commerces, situé à 5 minutes de Corneilhan, 15 minutes de Béziers et 25 minutes des plages ! Charmante maison de village offrant 50 m² sur 2 niveaux, elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d’une salle de bain ! À cela s’ajoute une cave, au calme dans une impasse, possibilité de mettre une petite table devant la maison ! Sous-sol = Cave d’environ 20 m². Rez = Joli séjour avec cuisine ouverte (à prévoir) de 18.58 m². 1er = Hall de 1 m² + chambre de 10.44 m² + WC de 0.97 m² + salle de bain de 3.37 m² (baignoire, meuble vasque, sèche serviette). 2ème = Chambre de 15 m². Divers = Double vitrage en PVC + volets roulants électriques + murs en pierres apparentes + climatisation réversible + chauffage électrique + relié au tout à l’égout + parquet au sol + toiture en bon état + montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 701 Euros et 949 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 246 Euros. Prix = 74.520 Euros (Idéal pour un premier achat ou pour de l’investissement locatif !) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d’agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr