Maison 135 m² à Saint-Brieuc

Iad France - César Lucas vous propose : VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRAIN 700 m²

Saint-Brieuc - Maison individuelle 7 pièces - 135 m²

Située à Saint-Brieuc, cette maison individuelle des années 50 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied, idéale pour une famille en recherche d'espace et de fonctionnalité.

Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, offrant un espace de vie
agréable et adaptable.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation confortable au quotidien.

Étage
L'étage dessert quatre chambres et une salle de bain, idéalement agencées pour le confort de toute la famille.

Extérieur
Le terrain d'environ 700 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec plusieurs possibilités d'aménagement.

Deux garages complètent l'ensemble et facilitent le stationnement et le stockage.

Cette maison des années 50 combine volumes, potentiel et vie de plain-pied dans un environnement pratique, proche des services et des commodités de la ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_6727_32348586)