Appartement 180 m² à Perpignan

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Opportunité pour investisseur : Perpignan quartier St-Martin, Immeuble de rapport avec toit-terrasse
Saisissez cette opportunité d'investissement au cOEur du quartier prisé de St-Martin. Cet immeuble de 180 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville et des services urbains, se compose de trois appartements T3 traversants et lumineux.
oRendement immédiat : Deux lots sur trois sont déjà loués (baux nus).
oConfiguration :
RDC : T3 de 58 m² avec jardinet privatif et 2 celliers (Loyer : 530 ¤ HC). DPE E
1er étage : T3 de 60 m² (Loyer : 550 ¤ HC). DPE D
2ème étage : T3 de 60 m² à rénover (libre) : le levier parfait pour booster votre rentabilité ou créer un déficit foncier. DPE E
Le 'Plus' : Au dernier niveau, un superbe toit-terrasse avec 2 celliers supplémentaires, offrant un espace extérieur rare en ville.
Atouts techniques : Double vitrage, volets roulants mécaniques, chauffage électrique. Taxe foncière : 3 000 ¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32855894)