Appartement 133 m² à Saint-Etienne

Iad France - Corinne Hospital vous propose : Duplex d'Exception 134 m² - Dernier étage - ChâteaucreuxÀ deux pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au 3e et 4e étage d'un élégant immeuble de caractère. Dès l'entrée, le ton est donné : 64 m² de pièce de vie, baignée de lumière, parquet massif, volumes généreux... un espace à la fois chaleureux et spectaculaire, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec buanderie attenante. À l'étage, 3 belles chambres avec rangements, dont une avec dressing, offrent un espace nuit confortable et parfaitement séparé. Vendu entièrement meublé et équipé : installation immédiateRénovation complète : aucun travaux à prévoirDernier étage : calme et luminositéPorte blindée : sécurité renforcéeGarage possible en supplémentPrestations modernes : chauffage électrique dernière génération piloté par domotique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, interphone. Emplacement stratégique : gare, commerces, écoles et transports à pied. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Charges : 139 ¤ / moisTaxe foncière : 2170 ¤ N'attendez plus pour visiter ce duplex rare sur le marché, un coup de cOEur assuré vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.11¤ par mois (soit 1669.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1669.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863119)