Appartement 133 m² à Saint-Etienne

Iad France - Corinne Hospital vous propose : Duplex d'Exception 134 m² - Dernier étage - Châteaucreux

À deux pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové avec garage, niché au 3e et 4e étage d'un élégant immeuble de caractère !

Dès l'entrée, le ton est donné : 64 m² de pièce de vie, baignée de lumière, parquet massif, volumes généreux... un espace à la fois chaleureux et spectaculaire, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec buanderie attenante.

À l'étage, 3 belles chambres avec rangements, dont une avec dressing, offrent un espace nuit confortable et parfaitement séparé.

Vendu entièrement meublé et équipé : installation immédiate
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
Dernier étage : calme et luminosité
Porte blindée : sécurité renforcée
Garage dans un espace sécurisé par portail électrique

Prestations modernes : chauffage électrique dernière génération piloté par domotique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, interphone.

Emplacement stratégique : gare, commerces, écoles et transports à pied.

Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Charges : 139 ¤ / mois
Taxe foncière : 2170 ¤

N'attendez plus pour visiter ce duplex rare sur le marché, un coup de cOEur assuré vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.11¤ par mois (soit 1669.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1669.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863119)