Commerce 90 m² à Sevran

Iad France - Bo Xin ([Coordonnées masquées]) vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - SEVRAN CENTRE

! OPPORTUNITÉ RARE !

Situé en plein cOEur de Sevran, dans un secteur très recherché et dynamique, nous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage.

? Localisation premium
À proximité immédiate de : Auchan, mairie, administrations, banques, La Poste, marché (3 fois / semaine), commerces et bureaux.
À seulement 3 minutes à pied du RER B et proche du futur métro ligne 16.

? Flux de clientèle constant
Zone mixte : résidentielle, administrative et commerciale
Activité midi et soir avec une clientèle régulière

? Caractéristiques du local

Surface : env. 90 m² environ + cave ~45 m² environ

Salle : environ 30-40 couverts

Cuisine de plain-pied entièrement équipée

Extraction / grosse hotte conforme

Local en bon état - aucun travaux à prévoir

? Conditions

Loyer : 2 000 ¤ HT / mois

Bail commercial 3 / 6/9 en cours

Activité actuelle : restauration (tout commerce possible hors nuisances)

? Points forts

Emplacement central rare sur le secteur

Clientèle installée et environnement très dynamique

Outil de travail clé en main

Idéal restauration ou autre activité professionnelle

? Prix de cession : 249 000 ¤ (honoraires vendeur inclus)

? Merci de privilégier un premier contact par téléphone

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bo Xin (ID 73047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY CEDEX sous le numéro 921910139
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878330)