Appartement 58 m² à Saint-Etienne

Iad France - Sonia DURAND vous propose : ? * BAISSE DE PRIX - 68 000 ¤ - OPPORTUNITÉ RARE SECTEUR BERGSON ! * ?

* Idéal 1er achat ou profession libérale *

? Saint-Étienne - secteur recherché de Bergson

Vous cherchez un bien avec du potentiel, une bonne rentabilité ou un premier achat malin ?
Cet appartement coche toutes les cases.

T3 de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces

Ce que vous allez aimer
? Séjour lumineux et agréable
? 2 vraies chambres
? Cuisine aménagée avec accès balcon
? Balcon + cave (stockage + extérieur appréciable)
? WC séparé (confort au quotidien)
? Chauffage inclus dans les charges = budget maîtrisé

? Un énorme potentiel à exploiter

* Possibilité de repenser les espaces (aucun mur porteur)
* Idéal pour colocation ou optimisation locative
* Convient aussi parfaitement à une activité libérale (accès facile en RDC)

? Appartement sain, lumineux parfait pour créer de la valeur rapidement

? * NOUVEAU PRIX : 68 000 ¤ *
? Très rare sur le secteur avec cette surface et ce potentiel !

? * Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement avant qu'il ne soit vendu. *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230¤ par mois (soit 2760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006773)