Mas Avignon 5 pièce(s) 166 m2

Votre agence ERA HetB vous propose ce superbe Mas en pleine nature Avignonnaise sur son terrain de 1000m². Offrant une belle opportunité pour ceux qui cherchent à allier charme et potentiel. Ce Mas mitoyen est composé au 1er étage de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Au rez-de-chaussée vous trouverez de spacieuses pièces avec une hauteur sous plafond remarquable, une grande cuisine parfaite pour les repas en famille, un très grand salon lumineux et accueillant, un bureau pouvant être transformé en suite parentale, une arrière cuisine et une salle d'eau. Ce bien est accompagné d'un garage de 33m² , et avec la possibilité d'acquérir un très grand hangar de 360m² pouvant offrir de multiples possibilités de stockage ou d'exercice de votre activité. Des travaux seront à prévoir notamment la fosse sceptique qui est à refaire. Les + de ce bien: - Le vaste terrain - Les beaux volumes, hangar et garage offrant de multiples possibilités - La possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier Mas + maison attenante et sa rentabilité locative (840 euros/mois) au prix de 598 000 euros - L'environnement en pleine nature offrant calme et sérénité Prix de vente : 399 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE: D 183 kWh / m² / an GES: D 47 Kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr