Name: Appartement de charme renove
SKU: 00640052
Price: 294000 EUR
Availability: InStock

294 000 €

98 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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Dans un très bel immeuble ancien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de caractère entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur).

Ce bien de charme allie prestations contemporaines et cachet de l'ancien (parquets, cheminées, moulures), et se compose d'une belle entrée, de deux chambres confortables, d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux en angle avec accès à un balcon, d'une buanderie pratique et d'une élégante salle d'eau.

Une cave, une mansarde et un grenier complètent cet ensemble.

Appartement lumineux, idéal pour les amateurs d'authenticité avec une touche de modernité.

Coup de cœur assuré !

Référence: 00640052
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 020 € - 4 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy appartements au dernier étage nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr