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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 61 m² à Marseille-7e
— Marseille-7e 13007 —
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Hublot I Appartement I Vue mer I 7ème, Marseille Hublot I Appartement I Vue mer I 7ème, Marseille
Au c?ur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, sur la mythique Corniche, cet appartement d'environ 62m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer. Ici, le panorama s'invite dans chaque pièce, offrant un spectacle permanent entre ciel et Méditerranée.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la lumière et la vue. Le double séjour, spacieux et baigné de soleil, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées. L'ensemble crée un espace de vie convivial et élégant, pensé pour profiter pleinement du cadre unique qu'offre cet appartement.
Entièrement rénové avec goût, le bien séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Les volumes sont parfaitement optimisés, alliant confort et esthétisme dans une atmosphère résolument moderne.
L'espace nuit accueille deux chambres au calme, idéales pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une salle de douche moderne avec toilettes complète ce bien avec fonctionnalité et sobriété.
Véritable cocon tourné vers la mer, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
Une adresse emblématique, une vue à couper le souffle, un bien clé en main où il fait bon vivre.
Contact : Eytan Assouly: [Coordonnées masquées]
ADC : 13[Coordonnées masquées] 002 078
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 5
- Procédure en cours : non
- Charges mensuelles : 99euros / mois
- Surface : 61,92m2
- Réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 810euros et 1150euros par an
- Honoraires à la charge du vendeur
Au c?ur du très recherché 7ème arrondissement de Marseille, sur la mythique Corniche, cet appartement d'environ 62m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer. Ici, le panorama s'invite dans chaque pièce, offrant un spectacle permanent entre ciel et Méditerranée.
Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la lumière et la vue. Le double séjour, spacieux et baigné de soleil, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées. L'ensemble crée un espace de vie convivial et élégant, pensé pour profiter pleinement du cadre unique qu'offre cet appartement.
Entièrement rénové avec goût, le bien séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Les volumes sont parfaitement optimisés, alliant confort et esthétisme dans une atmosphère résolument moderne.
L'espace nuit accueille deux chambres au calme, idéales pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une salle de douche moderne avec toilettes complète ce bien avec fonctionnalité et sobriété.
Véritable cocon tourné vers la mer, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.
Une adresse emblématique, une vue à couper le souffle, un bien clé en main où il fait bon vivre.
Contact : Eytan Assouly: [Coordonnées masquées]
ADC : 13[Coordonnées masquées] 002 078
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lot : 5
- Procédure en cours : non
- Charges mensuelles : 99euros / mois
- Surface : 61,92m2
- Réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 810euros et 1150euros par an
- Honoraires à la charge du vendeur
Référence: AG813-816
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 61 m² à Marseille-7e
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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