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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P6 de 185 m² -Avec terrasse et garage deux voitures
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
MONTAUBAN, Cette maison de ville entièrement rénovée avec goût et qualité et dans un style très épuré, vous séduira par son charme de l'ancien (poutres, briques, belles hauteurs sous plafonds) et son emplacement à 5 minutes à pied du cœur de ville. Vous pourrez profiter d'un grand garage entièrement isolé et carrelé (emplacement pour deux voitures avec porte motorisée et point d'eau) et d'une belle terrasse carrelée de plus de 16m² sans vis à vis.
Cette maison de ville vous offre de plain-pied une belle entrée avec dressing, une pièce pouvant servir également de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint avec la possibilité de pouvoir faire facilement une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec un accès direct au garage.
Au premier étage vous serez séduits par un espace tout ouvert et lumineux de plus de 50m² avec une cuisine SCHMIDT, un salon avec climatisation, insert à granulés (avec répartiteur de chaleur) donnant accès sur la terrasse ainsi que d'un espace salle à manger.
Sur ce même niveau vous pourrez profiter également d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, la magie de l'ancien opère et ne vous laissera pas indifférent devant les murs en briques et les poutres apparentes qui rendent ce bien unique et atypique. Vous pourrez profiter d'une mezzanine, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC et de deux belles chambres.
Entièrement rénovée en 2014 (plomberie, électricité, isolation (sol, mur et combles), toiture, menuiseries, sanitaires, insert cheminée, cuisine,...), ce bien est dans un état irréprochable et vous offre un véritable confort de vie. Cette maison est équipée d'un régulateur d'intensité de lumière pour la partie jour, et de la climatisation.
L'espace en RDC laisse la possibilité de pouvoir facilement avoir son activité professionnelle à domicile avec un espace soin, salle d'attente et sanitaire.
Ce bien est rare sur le marché et offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.
Cette maison a vraiment tout pour vous séduire, terrasse extérieure et climatisation pour l'été, coin salon/cheminée cocooning pour l'hiver et un grand garage attenant (deux voitures) pour pouvoir stationner en ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949484
Cette maison de ville vous offre de plain-pied une belle entrée avec dressing, une pièce pouvant servir également de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint avec la possibilité de pouvoir faire facilement une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie avec un accès direct au garage.
Au premier étage vous serez séduits par un espace tout ouvert et lumineux de plus de 50m² avec une cuisine SCHMIDT, un salon avec climatisation, insert à granulés (avec répartiteur de chaleur) donnant accès sur la terrasse ainsi que d'un espace salle à manger.
Sur ce même niveau vous pourrez profiter également d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, la magie de l'ancien opère et ne vous laissera pas indifférent devant les murs en briques et les poutres apparentes qui rendent ce bien unique et atypique. Vous pourrez profiter d'une mezzanine, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC et de deux belles chambres.
Entièrement rénovée en 2014 (plomberie, électricité, isolation (sol, mur et combles), toiture, menuiseries, sanitaires, insert cheminée, cuisine,...), ce bien est dans un état irréprochable et vous offre un véritable confort de vie. Cette maison est équipée d'un régulateur d'intensité de lumière pour la partie jour, et de la climatisation.
L'espace en RDC laisse la possibilité de pouvoir facilement avoir son activité professionnelle à domicile avec un espace soin, salle d'attente et sanitaire.
Ce bien est rare sur le marché et offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur.
Cette maison a vraiment tout pour vous séduire, terrasse extérieure et climatisation pour l'été, coin salon/cheminée cocooning pour l'hiver et un grand garage attenant (deux voitures) pour pouvoir stationner en ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949484
Référence: 340939991290
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre MONTAUBAN maison P6 de 185 m² -Avec terrasse et garage deux voitures
380 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage montauban
maisons à vendre montauban
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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