En pleine nature, saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel situé au calme à Villeveyrac, composé de 3 maisons individuelles pour une surface habitable totale de 269 m² sur 2 parcelles + un piscine cadastrée. Cet ensemble est idéal pour un projet familial d'envergure ou un investissement locatif à fort rendement 1. Une bâtisse (124 m² de surface utile) de caractère offrant de beaux volumes avec 6 pièces principales comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante, un bureau et 3 chambres Grand garage attenant et d'une belle terrasse à l'étage Chauffage performant par pompe à chaleur . 2. Maison de Plain-Pied de 90 m² de surface utile des années 2000. Vaste séjour-cuisine ouvert et lumineux. 2 chambres spacieuses, une buanderie, un cellier et une salle de bains. Climatisation réversible. . 3. Maison d'habitation idéale pour la location ou des invités : Répartie sur 2 niveaux, elle comprend un séjour-cuisine et 3 chambres au total. Véranda et de deux garages privatifs. Performance énergétique : les 3 habitations bénéficient d'un classement DPE en C. Menuiseries en PVC double vitrage sur la majorité de l'ensemble. Les risques existants et faisant l'objet d'une obligation d'information au titre de l'IAL sont : inondation et sismicité .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villeveyrac - Au milieu de la garrigue
590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)