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Appartement 52 m² à Marseille-10e
— Marseille-10e 13010 —
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SAINT-TRONC 13010 Résidence Bellevue 143 boulevard Paul Claudel T3 avec terrasse, ascenseur et cave Exposition Sud-Est
Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux, situé au sein de la résidence Bellevue, dans le secteur recherché de Saint-Tronc. Au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, ce T3 de 52,21 m² Loi Carrez vous accueille au 1er étage avec une belle exposition Sud-Est, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien est composé de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12,5 m²,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,28 m²,
- Deux chambres confortables de 10,89 m² et 9,14 m²,
- Une salle d'eau,
- Une entrée,
- Un dégagement,
- Des WC indépendants,
- Des espaces de rangement optimisés (placards).
Atouts supplémentaires :
- Terrasse de 12,5 m², véritable prolongement du séjour,
- Loggia de 2,58 m²,
- Cave,
- Résidence fermée et sécurisée,
- Stationnement libre et facile au sein de la copropriété,
- Ascenseur,
- Climatisation réversible (split mural),
- Appartement traversant avec double exposition (Nord-ouest / Sud-Est),
- Fenêtres PVC double vitrage.
Informations complémentaires :
- Surface Loi Carrez : 52,21 m²
- Surface au sol totale : 67,29 m²
- Étage : 1
- Charges de copropriété : 125 /mois
- Taxe foncière : 1 277 /an
Secteur Saint-Tronc, apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle et accessibilité,
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, services médicaux,
Accès rapide à la Timone, aux axes autoroutiers et au centre-ville de Marseille,
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1048 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0303
RCP MMA n°127124693.
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien
Découvrez cet appartement offrant un cadre de vie agréable et lumineux, situé au sein de la résidence Bellevue, dans le secteur recherché de Saint-Tronc. Au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, ce T3 de 52,21 m² Loi Carrez vous accueille au 1er étage avec une belle exposition Sud-Est, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien est composé de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 12,5 m²,
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6,28 m²,
- Deux chambres confortables de 10,89 m² et 9,14 m²,
- Une salle d'eau,
- Une entrée,
- Un dégagement,
- Des WC indépendants,
- Des espaces de rangement optimisés (placards).
Atouts supplémentaires :
- Terrasse de 12,5 m², véritable prolongement du séjour,
- Loggia de 2,58 m²,
- Cave,
- Résidence fermée et sécurisée,
- Stationnement libre et facile au sein de la copropriété,
- Ascenseur,
- Climatisation réversible (split mural),
- Appartement traversant avec double exposition (Nord-ouest / Sud-Est),
- Fenêtres PVC double vitrage.
Informations complémentaires :
- Surface Loi Carrez : 52,21 m²
- Surface au sol totale : 67,29 m²
- Étage : 1
- Charges de copropriété : 125 /mois
- Taxe foncière : 1 277 /an
Secteur Saint-Tronc, apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle et accessibilité,
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, services médicaux,
Accès rapide à la Timone, aux axes autoroutiers et au centre-ville de Marseille,
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1048 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DORIAN SALA IMMOBILIER : Gérant - Dorian SALA
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0303
RCP MMA n°127124693.
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Référence: 393-DORIANSALAIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1048.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 52 m² à Marseille-10e
162 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse marseille-10e
appartements avec ascenseur marseille-10e
achat appartement marseille-10e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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