Name: Loft a amenager - 2 parking
SKU: 86910327
Price: 274000 EUR
Availability: InStock

274 000 €

127 m²

3 pièces

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Local commercial à transformer en Loft, proche Division de Fer dans immeuble récent en copropriété comprenant 18 lots d'habitations.

Ce grand espace d'environ 127 m2 (en cours de division) est actuellement composé :

- D'un open space de +/- 74 m2
- D'un bureau de 26 m2
- D'un espace de stockage de 21 m2
- D'un toilette PMR avec lave-mains

Cet ensemble est à réagencer avec cuisine et salle d'eau à créer.

2 places de parking sous-terrain complètent ce bien.

Chauffage : Climatisation réversible (PAC Air/Air).

Grande baie en aluminium et rideau métallique.

Un changement d'usage sera établi.

Charges courantes de copropriété : environ 1 903 €/an.

En Co exclusivité avec l'Agence Arthur Loyd Nancy.

Prix de vente : 250 000 € + 24 000 € TTC d'honoraires d'agence charges acquéreurs.

Référence: 86910327
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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