Maison 75 m² à Dijon

? NOUVEAUTÉ À DIJON – QUARTIER COLOMBIÈRE ?

Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux pour accueillir votre famille ? Cette maison entretenue avec soin, vous attend !

Proche de toutes les commodités, cette maison, mitoyenne par le garage, propose 75 m² habitables sur un terrain de 226 m² entièrement clos (clôture récemment refaite), avec 3 chambres sur 2 niveaux, prête à accueillir vos valises. Elle allie confort de la ville et cadre bucolique, à proximité de 'la coulée verte' au bord de l'Ouche.

Les plus qui font la différence :

? Cuisine entièrement refaite en août 2025 avec osmoseur
? Pour votre confort et celui de toute la maison, présence d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques
? À l'étage, vélux en PVC avec volets roulants électriques et parquet neuf dans les chambres
? Terrasse en composite pour vos moments de détente avec store banne motorisé.
? Toiture entretenue, démoussée (2025), isolée par laine de bois (2018), faîtage, chéneaux et frisette aluminium refaits à neuf, pose d'un extracteur d'air pour un confort thermique optimisé (2024)
? Poêle à granulés de 2018 et chauffage au gaz Leblanc récente (2022)

Une maison soignée, entretenue et confortable, idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine.

Une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051043)