Sous les pins et proche plage la sérénité T3 rare et exclusif

EXCLUSIVITE Idéalement situé dans le quartier très recherché du Moulleau, au sein d’un environnement résidentiel prisé et à quelques pas seulement de la plage, cet appartement de 84 m² loi Carrez prend place au premier étage d’une petite copropriété de caractère, aux lignes élégantes et à l’architecture singulière, avec de faibles charges.

Dès l’entrée, le lieu se distingue par son atmosphère chaleureuse et son esprit presque « maison ». Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de belles baies arrondies, capte pleinement la lumière et offre une vue dégagée sur la nature environnante. L’exposition sud-ouest renforce cette sensation d’espace et de luminosité, créant un cadre de vie particulièrement agréable en toute saison.

Issu de la réunion de deux lots, l’appartement bénéficie aujourd’hui d’une configuration souple et fonctionnelle, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Il se compose de deux chambres ainsi que d’un espace cabine indépendant, offrant une capacité de couchage appréciable, complétée par une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes.

Le bien dispose également de deux places de stationnement, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.

L’ensemble séduit par son charme authentique et son potentiel, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commodités du Moulleau.

Un bien rare, à la fois élégant et atypique, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https : //errial.georisques.gouv.fr/#/