Appartement 85 m² à Pau

Au pied du boulevard des Pyrénées, Cet appartement réunit luminosité, charme, extérieur, jardin et emplacement premium : une combinaison rare sur le marché palois. En dernier étage, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la ville. Dès l'entrée, La pièce de vie, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Pour les soirées d'hiver, Le poêle à bois réchauffe l' atmosphère. Sans conteste, son jardin privatif, est l' atout de ce bien véritable luxe en centre-ville, pour recevoir, jardiner ou Farniente loin de l'agitation urbaine. L'appartement dispose également d'un espace nuit modulable, et d'un puit de jour, qui peut facilement devenir un bureau. La cuisine dinatoire, séparée et entièrement équipée, est idéale pour cuisiner et partager des repas à plusieurs. Une grande salle de bain avec fenêtre et les WC séparés. Une chambre aux volumes généreux vient compléter l'ensemble. un garage ainsi que d'une place de parking extérieure, A visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1277 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 197 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1277 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32582547)