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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Stores de France Annecy
à Cran-Gevrier
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PERRILLAT STORES FERMETURES
à Chapeiry
Batiman DDI
à Annecy
Référence : 6594-TCA. - Appartement 1 pièce - Balcon - Dernier étage - 300m de la gare
— Annecy 74000 —
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L'Office Immobilier d'Annecy vous présente cet appartement T1 lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur de ville, à 3 min à pied de la gare au calme.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6594-TCA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Découvrez cet appartement niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble résidentiel, à deux pas des commerces et restaurant. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La gare SNCF est à 300m et le lac à 1km.
Description intérieure
Cet appartement de type T1, d'environ 20 m², offre un agencement optimisé pour une vie pratique et confortable. Le séjour lumineux, exposé est, s'ouvre sur la cuisine. Une salle de bain complète les espaces de vie. Grâce à son ascenseur, l'accès au logement est facilité.
Avantages extérieurs
L'appartement dispose d'un joli balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été avec une vue imprenable sur les montagnes. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle et optimale sans souffrir de la chaleur en été. Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Prestations complémentaires
- Parking en sous-sol sécurisé en option.
--
--
À votre service : Théo CAUMETTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 6594-TCA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 70 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 684 € de charges annuelles de copropriété.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6594-TCA (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte
Découvrez cet appartement niché au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble résidentiel, à deux pas des commerces et restaurant. Profitez d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La gare SNCF est à 300m et le lac à 1km.
Description intérieure
Cet appartement de type T1, d'environ 20 m², offre un agencement optimisé pour une vie pratique et confortable. Le séjour lumineux, exposé est, s'ouvre sur la cuisine. Une salle de bain complète les espaces de vie. Grâce à son ascenseur, l'accès au logement est facilité.
Avantages extérieurs
L'appartement dispose d'un joli balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été avec une vue imprenable sur les montagnes. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle et optimale sans souffrir de la chaleur en été. Dernier étage avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Prestations complémentaires
- Parking en sous-sol sécurisé en option.
--
--
À votre service : Théo CAUMETTE - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514
Référence annonce : 6594-TCA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 70 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 684 € de charges annuelles de copropriété.
Référence: 6594-TCA.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 57 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Référence : 6594-TCA. - Appartement 1 pièce - Balcon - Dernier étage - 300m de la gare
173 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon annecy
appartements avec ascenseur annecy
appartements au dernier étage annecy
achat appartement annecy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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