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A vendre à Aubervilliers, 3 Pièces sans aucunes perte de place situé face à l'église d'Aubervilliers

Name: A vendre à Aubervilliers, 3 Pièces sans aucunes perte de place situé face à l'église d'Aubervilliers
SKU: 00739899
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

— Aubervilliers 93300 —

290 000 €

51 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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Appartement 3 pièces+studio.

Situé dans un secteur recherché, à deux pas de l'Église d'Aubervilliers et des commerces, ce bien se compose de deux lots distincts :
Un appartement de 3 pièces: Séjour lumineux, 2 chambres, Cuisine indépendante,Salle de bain et WC. Bon état général
Un studio indépendant: Pièce principale avec coin cuisine Salle d'eau avec WC.

Idéal pour investisseur ou famille souhaitant un logement principal avec un revenu locatif.

Référence: 00739899
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2024

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr