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Cozynergy

à Toulouse

COMERA Cuisines

à Firminy

Appartement 3 pièces 59m2

— Saint-Etienne 42100 —

47 000 €

59 m²

3 pièces

ALTI'IMMO

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre cuisiniste local

Si vous souhaitez du renouveau dans votre cuisine, vous êtes au bon endroit

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À découvrir sans tarder !
Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Il se compose d’une cuisine indépendante ouvrant sur un agréable balcon, d’une salle à manger lumineuse donnant accès à un second grand balcon idéal pour profiter de l’extérieur, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Vous apprécierez sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
En complément : une cave et un garage, véritables atouts pour votre confort.
Investissement intéressant : bien actuellement loué 634 € charges comprises (dont 151 € de charges).

Référence: 819
Bien en copropriété. Nombre de lots : 96.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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