Maison ville, avec très beau potentiel !
Quelque soit votre projet : habitation principale avec belle surface habitable, projet locatif (2 logements possibles), ce bien est pour Vous !
En exclusivité, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose un bien immobilier d'environ 130 m².
Idéalement située dans la petite ville de Saint Hilaire du Harcouët et ses 6000 âmes, avec tous commerces, écoles, collèges, pôles santés, grandes surfaces, à 4 minutes à pied du centre ville, 30 minutes de Fougères et 20 minutes de Saint James, cette maison de ville, actuellement distribuée pour deux logements avec entrées séparées, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, environ 50 m² : une pièce de vie avec cuisine, une pièce (chambre), une salle d'eau et wc.
au 1er étage, environ 45 m² : une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle d'eau et wc séparés.
Au 2nd étage, environ 35 m² : une mezzanine, deux chambres.
A l'arrière de la maison, deux courettes d'environ 8 m² chacune et deux buanderies avec eau, électricité, d'environ 8 m² chacune.
La maison est reliée au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage.
Des travaux sont à prévoir, principalement sur le 1er et le 2nd étage.
Besoin d'informations ou autres ? Une visite ?
Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 593.00 et 803.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES
Quelque soit votre projet : habitation principale avec belle surface habitable, projet locatif (2 logements possibles), ce bien est pour Vous !
En exclusivité, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose un bien immobilier d'environ 130 m².
Idéalement située dans la petite ville de Saint Hilaire du Harcouët et ses 6000 âmes, avec tous commerces, écoles, collèges, pôles santés, grandes surfaces, à 4 minutes à pied du centre ville, 30 minutes de Fougères et 20 minutes de Saint James, cette maison de ville, actuellement distribuée pour deux logements avec entrées séparées, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, environ 50 m² : une pièce de vie avec cuisine, une pièce (chambre), une salle d'eau et wc.
au 1er étage, environ 45 m² : une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle d'eau et wc séparés.
Au 2nd étage, environ 35 m² : une mezzanine, deux chambres.
A l'arrière de la maison, deux courettes d'environ 8 m² chacune et deux buanderies avec eau, électricité, d'environ 8 m² chacune.
La maison est reliée au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage.
Des travaux sont à prévoir, principalement sur le 1er et le 2nd étage.
Besoin d'informations ou autres ? Une visite ?
Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 593.00 et 803.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES
Référence: 429-EMEREIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Saint-Hilaire-Du-Harcouet
112 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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