Appartement 73 m² à Montpellier

Coup de coeur pour ce T4 traversant, lumineux et entièrement rénové, avec terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le parc.
Situé dans une résidence calme et verdoyante, il combine confort moderne et cadre de vie agréable.

Montpellier – Rue de la Métairie de l'Oiseau

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement traversant de 73 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Entièrement rénové il y a 3 ans avec goût et matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie lumineux et confortable.

Côté intérieur :
• Un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse filante de 8 m² avec vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis
• Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à un balcon
• Trois chambres, dont une spacieuse de près de 16 m² avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire
• WC séparés

Appartement traversant ? luminosité optimale toute la journée
Confort assuré avec climatisation réversible

Les + qui font la différence :
Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur en cours et intégralement financé par le propriétaire actuel
Vous profitez d'un appartement rénové dans une copropriété prochainement remise à neuf
Cave en annexe
Stationnement libre dans la résidence

Emplacement & accès :
• Bus ligne 11 à deux pas – arrêt “François Dezeuze”
• Tramway ligne 3 (Jules Guesde) et ligne 5 (arrêt Estanove) à 10 min à pied

Visite virtuelle disponible sur demande.

Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 915 €/an. Procédure en cours : Recouvrement de charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 745.00 et 1007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.