Name: *** en exclusivite *** quartier du rond point / les hauts de fauriel
SKU: 00604261
Price: 92000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

92 000 €

90 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Marie Teyssonneyre O6.98.29.97.90 vous propose dans une TRÈS BELLE RESIDENCE sécurisée et parfaitement entretenue,
un F3 en étage de 90M2 avec GARAGE

Caractéristiques de l'appartement :

* une pièce de vie lumineuse,
* une cuisine indépendante du séjour ouverts sur balcon
* 2 chambres confortables et bien agencées
* une salle d'eau avec douche
* prévoir travaux de rafraichissement
* DPE classé D, faibles charges 1 854.74/an (avec chauffage et eau chaude collectifs), taxe foncière : 1646 euros

Les plus de cet immeuble :

• Garage en extérieur dans la cour fermée par un portail accessible avec un bip.
• Parkings collectifs pour vos visites,

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité, et un cadre de vie agréable proche de toutes commodités commerces et transports.
Pour visiter me contacter au O6.98.29.97.90

Référence: 00604261
Bien en copropriété. Nombre de lots : 75. Charges de copropriété : 155 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon saint-etienne appartements avec cuisine indépendante saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr