Name: St georges, what else ?
SKU: 3041
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

232 000 €

91 m²

4 pièces

Cabinet Blique

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ST GEORGES, WHAT ELSE ?

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.

Au cœur du quartier Saint-Georges, entre la cathédrale et les jardins d’eau, ce duplex a clairement choisi son camp : celui de la vie nancéienne version carte postale… sans les touristes.
Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1850, ce cocon sur deux niveaux joue la carte du volume avec une pièce de vie de plus de 40 m2 et une cuisine ouverte prête à accueillir vos meilleurs plats (ou vos meilleures excuses Deliveroo).
Côté nuit, trois chambres dont deux mansardées viennent ajouter du charme et un soupçon de cachet. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’ensemble.
La vue ? Dégagée, calme, avec une touche de verdure. Pas de George Clooney à l’horizon, mais franchement… on s’en approche.
Le genre d’appartement où l’on pose ses valises… et où l’on reste.
Alors, vous attendez George… ou vous appelez Blique ?

Si vous êtes arrivé jusqu’ici… C’est que ce bien mérite sûrement une visite !
Cabinet BLIQUE.
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Référence: 3041
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1162 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2021

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr