Maison 227 m² à Montauban

À VENDRE 10 172- Située sur la commune de Montauban, cette maison T5 offre un beau potentiel de rénovation et développe de généreux volumes sur une parcelle de 3 043 m².

Elle se compose d'un salon lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres d'environ 23,8 m² chacune, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains d'environ 8,3 m² équipée d'une baignoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, idéal pour les amoureux de nature, un projet paysager ou la création d'un potager.

La propriété dispose également d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage ou projet indépendant), ainsi que d'un double garage d'environ 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un important espace de rangement.
Côté équipements, la maison est équipée de volets en bois, d'un portail électrique, d'un puits, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement autonome.

Cette maison nécessite une rénovation complète comprenant notamment une petite partie sols, revoir l'installation électrique, le chauffage, une partie de la plomberie ainsi que des travaux de remaniement de toiture. Un budget travaux conséquent est donc à prévoir.
Taxe foncière : 1 400 ¤.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 159 000 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.