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Maison Aubagne 7 pièce(s) 220 m2
— Aubagne 13400 —
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L'agence LaForêt Marseille 8e vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare, édifié sur une magnifique parcelle de 2 900m², au calme et à l'abri des regards situé dans le secteur recherché des ARNAUDS / MÉLAN. Développant environ 220m² habitables, la propriété se compose de deux habitations distinctes, idéales pour une résidence familiale, un projet bi-famille ou un investissement locatif. La première maison offre un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. La seconde séduit par ses volumes avec un vaste espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Une mezzanine et un dressing complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profitez d'un environnement verdoyant avec garage, cave, local piscine et cabanon, renforçant le potentiel et le confort du bien. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir rapidement. Contactez Romain HAMOT au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Aubagne 7 pièce(s) 220 m2
665 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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