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à Artiguelouve

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à Paris-13e

DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

Nid douillet sous les toits avec terrasse privée- Cœur de Pau

Name: Nid douillet sous les toits avec terrasse privée- Cœur de Pau
SKU: PKEG-563-X11
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

— Pau 64000 —

109 000 €

36 m²

1 pièce

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Découvrez le charme authentique de Pau dans ce studio de 30 m², véritable cocon perché au dernier étage en plein centre-ville. Entre poutres apparentes blanchies et décoration soignée, cet appartement offre une atmosphère apaisante et lumineuse.

Un extérieur rare en plein centre pour vos cafés au soleil avec vue sur les toits palois.

Le mariage parfait entre l'ancien (charpente apparente) et le confort moderne.

Cuisine moderne équipée (four, micro-ondes, plaques), coin nuit cosy et salle d'eau contemporaine.

Tout se fait à pied ! Boutiques, restaurants et le Boulevard des Pyrénées sont à deux pas.

Un pied-à-terre idéal en plein cœur du centre ville.
Référence agence : 6829

Référence: PKEG-563-X11
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr