Name: La maison faite pour vous ?
SKU: 3051
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

320 000 €

129 m² / 500 m²

6 pièces

GHT Immob

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Vous recherchez une maison au calme, en impasse, dans un quartier résidentiel, avec 4 chambres et une belle pièce de vie ? C'est bien ici, en exclusivité avec votre agence GHT immobilier Besançon.
Cette maison de 129 m2 de surface au sol pour 113 m2 carrez, construite en 1996 sur double dalle, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire.
Le cœur de la maison s’articule autour d’une cheminée dans la pièce de vie, lumineuse et traversante, de 34 m2, ouverte sur les terrasses extérieures dallées dont la grande de 41 m2 dispose d'un store extérieur pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée, entièrement équipée avec de l’électroménager récent, dispose également d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin.
- Belle distribution puisque cette maison dispose d'une grande entrée avec placards aménagés, 4 chambres, dont une de 14 m2 au rez-de-chaussée avec grand dressing, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que deux toilettes.
- Belles prestations : garage avec porte électrique, cave, abri bois, cabanon de jardin, chaudière gaz à condensation, double vitrage et isolation pour un bon DPE.
Taxe foncière 1 804 €
A proximité d'Avanne-Aveney, Chateaufarine, Hôpital/CHU, commerces.
Retrouvez-nous également sur notre page Facebook GHT Immobilier Besançon pour suivre toutes nos pré-commercialisations.

Référence: 3051
Honoraires d'agence de 4.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Planoise-Châteaufarine besancon maisons à vendre besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr